महारेरा ने दशहरा पर 23,719 करोड़ रुपये की 435 आवास परियोजनाओं को मंजूरी दी

पुणेः महाराष्ट्र रियल एस्टेट रेगुलेटरी अथॉरिटी (महारेरा) ने 435 नई आवास परियोजनाओं को मंजूरी दी है, जिसमें 23,719 करोड़ रुपये के अनुमानित निवेश वाले फ्लैट शामिल हैं। पुणे नए पंजीकरण के लिए अग्रणी केंद्र के रूप में उभरा, जो नई स्वीकृत परियोजनाओं में से 140 के लिए जिम्मेदार है।

नियामक ने त्योहारी मौसम के दौरान घर खरीदार की मांग में पारंपरिक उछाल को भुनाने के लिए आवेदनों को संसाधित किया। कुल 435 परियोजनाओं में से 201 मुंबई महानगर क्षेत्र (एमएमआर) में स्थित थीं, जबकि पुणे प्रभाग ने 167 परियोजनाएं दर्ज कीं, जिनमें से 140 पुणे शहर में थीं। पुणे डिवीजन के पोर्टफोलियो में 6,970 करोड़ रुपये की अनुमानित लागत वाले फ्लैट शामिल हैं।

प्राथमिक महानगरीय क्षेत्रों के अलावा, व्यापक पुणे क्षेत्र में सतारा में 13, कोल्हापुर में आठ और सांगली और सोलापुर में तीन-तीन परियोजनाएं शामिल हैं। विदर्भ क्षेत्र को नागपुर के नेतृत्व में 27 परियोजनाओं के साथ 32 नए पंजीकरण प्राप्त हुए। खानदेश ने मुख्य रूप से नासिक में 24 परियोजनाओं को मंजूरी दी, जबकि मराठवाड़ा ने आठ परियोजनाओं को मंजूरी दी, जिनमें से ज्यादातर संभाजी नगर में थीं। नियामक ने दादरा और नगर हवेली में दो और दमन में एक परियोजना को भी मंजूरी दी।

नए पंजीकरणों के अलावा, महारेरा ने 210 मौजूदा परियोजनाओं के लिए समय सीमा बढ़ाई और 609 अन्य के लिए सुधार प्रस्तावों को मंजूरी दी। विनियामक ढांचे के तहत, डेवलपर्स को पंजीकृत परियोजनाओं में किसी भी संशोधन के लिए अनुमोदन प्राप्त करना चाहिए या विस्तार के लिए आवेदन करना चाहिए यदि उन्हें देरी का सामना करना पड़ता है, जिसमें विफल रहने पर परियोजनाओं को लैप्स के रूप में वर्गीकृत किया जा सकता है, एक ऐसी स्थिति जो उनकी प्रगति और खरीदार विश्वास [1, 2] को गंभीर रूप से प्रभावित कर सकती है। डेवलपर्स ने नोट किया कि प्रस्तावों को पहले से जमा करने से त्योहारी अवधि के लिए समय पर आवश्यक मंजूरी प्राप्त करने में मदद मिली।

राष्ट्रीय रियल एस्टेट विकास परिषद (नारेडको) महाराष्ट्र के अध्यक्ष कमलेश ठाकुर ने समय पर मंजूरी को राज्य के रियल एस्टेट क्षेत्र के लिए एक "बूस्टर शॉट" के रूप में वर्णित किया, यह देखते हुए कि यह उच्च उपभोक्ता भावना के साथ मेल खाता है। महारेरा के एक अधिकारी ने कहा कि दल ने उत्सव से पहले आवेदनों को संसाधित करने के लिए "चौबीसों घंटे" काम किया। पुणे के एक डेवलपर ने कहा, "हम उम्मीद कर रहे थे कि प्रक्रिया में तेजी आएगी, और यह अच्छा है कि प्राधिकरण इसे तेज करने में सक्षम था।" यह त्वरित प्रसंस्करण वैधानिक अनुपालन सुनिश्चित करते हुए बाजार की गति को बनाए रखने पर नियामक के ध्यान को दर्शाता है।

अप्रैल और सितंबर 2026 के बीच, महारेरा ने 6,486 आवेदनों को मंजूरी दी, जिसमें 2,056 नए पंजीकरण, 2,053 एक्सटेंशन और 2,377 सुधार शामिल हैं। अक्टूबर की मंजूरी के साथ, चालू वित्त वर्ष के लिए संचयी आंकड़ा 7,740 स्वीकृत आवेदनों तक पहुंच गया है।

जैसे-जैसे दिवाली नजदीक आ रही है, महारेरा ने संकेत दिया है कि वह घर खरीदारों के हितों की रक्षा के लिए सख्त नियामक निरीक्षण के साथ त्योहारों के मौसम की शुरुआत की सुविधा को संतुलित करते हुए योग्य आवेदनों को संसाधित करना जारी रखेगा।